如何好賣?

步驟一 刊登房屋

無論你現在是否已委託仲介或正嘗試自己賣賣看,你都可以在「APPLE HOUSE」上刊登你的房屋,讓更多的買方都看到你的房子。若不會刊登也可以直接聯繫我們02-27127885「幫幫我」客服,讓我們來幫你刊登。

為滿足買賣雙方對純淨自售平台的共同期待,所以「APPLE HOUSE」在你首次刊登完成前,會請你輸入真實姓名及身份證字號,讓「APPLE HOUSE」代為過濾,以維護一個不受仲介干擾的交易環境;並為避免房屋資料重覆且刊登不實,「APPLE HOUSE」採實名刊登、驗證每筆房屋資料,確保刊登者為屋主本人、房屋資料正確性與產權可售,以滿足買方的期望。

屋況描述與生活機能
買方通常會在「APPLE HOUSE」使用符合需求的條件來搜尋房屋,因此,準確地描述屋況以及周邊的生活機能,有助於吸引適合你的買方。在填寫房屋資料的時候,請盡可能在特色描述裡寫下你對房子的感情或故事,例如:這是你的起家厝,在這裡結婚生子、發展事業等,讓買方對你的房子產生認同和興趣。

照片
一張漂亮且賞心悅目的房屋照片能幫助買方想像住在房子裡的感覺。請最多上傳10張照片,同時確保照片光線充足、對焦清晰、並能表現出實際屋況。這些拍攝技巧你可以聯繫我們02-27127885「幫幫我」客服,教你如何拍出好照片。

價格與出售行情
你最了解你自己房子的價值,因此,我們讓你自己來決定價格,你也可以時常查詢相關網站所提供的實價登錄來即時修正你的售價。「APPLE HOUSE」會以你填入的價格顯示在你的房屋資料中。如果你無法確認開價是否符合當地行情,你可以聯繫我們02-27127885「幫幫我」客服,我們會提供你專業建議。

步驟二 與買方聊天

透過「APPLE HOUSE」開發的買賣方聊天室,與買方即時互動不需等待,還有房地產專屬的有趣貼圖。你可以與對你房子有興趣的買方線上聊,回應屋況,盡可能回覆一切買方想要了解的事項。

步驟三 接受預約看屋或邀請看屋

喜歡你房子的買方會想要跟你預約看屋的日期與時間!在「APPLE HOUSE」開發的買賣方聊天室,你可以「一鍵搞定」立即接受買方的看屋要求或點下「邀請看屋」按鈕邀請買方看屋,輕鬆安排帶看行程。一旦確認雙方的預約時間,你再依約迎接買方的到來 ,並為你的房屋介紹做準備!

從備齊房屋產權資料、解說屋況到收拾房間擺設等,讓買方充份了解你的房屋並留下一個好印象,可以說是一門藝術。請不要輕易按下取消買方看屋的要求,但若你有其他問題無法解決,你可以聯繫我們02-27127885「幫幫我」客服,我們會提供你專業的帶看建議。

步驟四 回覆價格

喜歡你房子的買方會想要對你的房子出價!在「APPLE HOUSE」開發的買賣方聊天室,你可以「一鍵搞定」選擇是否接受買方透過出價系統所出的價格,讓快速成交變得更容易。

如果買方出了一個不是你理想的價格,而你發現買方的意願強烈,你可以回覆對方再想想,請務必真誠看待,因為往往嫌貨人才是買貨人,再透過聊天室進一步了解買方的想法!你也可以聯繫我們02-27127885「幫幫我」客服,看看是否是你的談價出了問題。

步驟五 尋求專業代書協助

當你接受了買方的出價,這時你需要尋求信賴的代書協助你和買方進一步完成買賣過戶程序。由於不動產買賣牽涉龐大的價金支付及產權移轉,建議你使用「APPLE HOUSE」嚴選的公正第三方專業代書,為雙方全程辦理所有過戶手續、付款相關程序、價金履約保證、貸款辦理與塗銷等事項,以確保交易安全!尤其當你是第一次賣屋或沒有認識值得信賴的代書時,請聯繫我們 02-27127885「幫幫我」客服,讓我們的專業代書協助你!

「APPLE HOUSE」提供的「代書服務」與坊間傳統代書的差異如下:
1.免費諮詢:提供免費、迅速、完整諮詢。
2.國家認證:皆為國家認證合格之地政士且依法完成開業程序。
3.透明化:收費項目統一,公開透明,業界最低。
4.科技化:結合各種科技工具提供買賣雙方最便捷的服務。
5.專業化:擁有豐富不動產買賣交易服務經驗。

提醒你,任何在「APPLE HOUSE」平台以外進行的個人交易,並沒有受到我們的安全保障,請務必謹慎看待你的房屋買賣大事。另外,也千萬不要貿然接受對方所提議的代書,更不要在未經公正代書審核或簽約前,交付任何房屋相關權狀給對方,以避免遇到詐騙或其他意外狀況。

步驟六 分享你的賣屋經驗

請為你的自行賣屋經驗撰寫分享吧。分享賣屋經驗,可以幫助更多屋主,跟你一樣省錢省力又簡單就完成自行賣屋的夢想。